Quý khách đang tìm đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM? Hãy liên hệ ngay với Nam Phú Design để được tư vấn và báo giá về thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM! Bài viết dưới đây sẽ đưa ra câu trả lời tại sao quý khách nên chọn Nam Phú Design cho thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM.

thiết kế xây dựng nhà ở tphcm

1. Nhu cầu thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM

Nhu cầu thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM hiện nay đang ngày càng tăng cao do sự phát triển kinh tế – xã hội và sự gia tăng dân số tại khu vực này. Theo thống kê của Sở Xây dựng TPHCM, trong năm 2023, số lượng giấy phép xây dựng nhà ở được cấp đã tăng 15% so với năm 2022.

Có thể lý giải nhu cầu thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM tăng cao bởi một số yếu tố sau:

Sự phát triển kinh tế – xã hội

TpHCM là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, thu hút đông đảo người lao động từ các địa phương khác đến sinh sống và làm việc. Nhu cầu nhà ở cho lực lượng lao động này ngày càng tăng cao.

Sự gia tăng dân số

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, dân số TpHCM tăng bình quân 1,5%/năm. Điều này cũng góp phần gia tăng nhu cầu nhà ở tại khu vực này.

Mức sống người dân ngày càng được cải thiện

Người dân TpHCM có thu nhập ngày càng cao, nên họ có nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống, trong đó bao gồm cả nhu cầu về nhà ở. Họ mong muốn được sở hữu những ngôi nhà khang trang, tiện nghi và đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Nhu cầu thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM hiện nay rất đa dạng, bao gồm:

  • Thiết kế nhà phố: Đây là loại hình nhà ở phổ biến nhất tại TpHCM, phù hợp với những gia đình có từ 2 đến 5 thành viên. Nhà phố thường có diện tích từ 50 đến 200m2, được xây dựng trên một lô đất có chiều ngang hẹp và chiều sâu dài.
  • Thiết kế biệt thự: Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp, dành cho những gia đình có điều kiện kinh tế khá giả. Biệt thự thường có diện tích lớn hơn 200m2, được xây dựng trên một khu đất rộng rãi và có nhiều tiện nghi như hồ bơi, sân vườn, phòng gym,…
  • Thiết kế nhà chung cư: Nhà chung cư là loại hình nhà ở phù hợp với những gia đình có thu nhập trung bình hoặc thấp. Nhà chung cư thường có diện tích nhỏ hơn nhà phố và biệt thự, nhưng có vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích chung như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em,…

2. Một số lưu ý khi thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM

Để đáp ứng nhu cầu thiết kế xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao, hiện nay có rất nhiều công ty thiết kế xây dựng uy tín đang hoạt động tại TpHCM. Các công ty này có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, có thể tư vấn cho khách hàng những giải pháp thiết kế phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của họ.

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM mà bạn cần lưu ý:

2.1. Quy định pháp lý

Quy hoạch khu vực: Bạn cần tìm hiểu kỹ về quy hoạch khu vực nơi bạn dự định xây dựng nhà ở để đảm bảo công trình của bạn được phép xây dựng và tuân thủ các quy định về mật độ xây dựng, chiều cao công trình, khoảng lùi xây dựng,…

Giấy phép xây dựng: Bạn cần xin giấy phép xây dựng trước khi tiến hành thi công.

2.2. Yếu tố phong thủy

Hướng nhà: Theo quan niệm phong thủy, hướng nhà đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút tài lộc và may mắn cho gia chủ. Bạn nên chọn hướng nhà phù hợp với tuổi mệnh của mình.

Bố cục phòng ốc: Bố cục phòng ốc cũng cần được bố trí hợp lý theo phong thủy để đảm bảo mang lại sức khỏe và tài lộc cho gia chủ.

2.3. Thiết kế kiến trúc

Kiểu dáng kiến trúc: Bạn nên chọn kiểu dáng kiến trúc phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình.

Công năng sử dụng: Bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình để thiết kế các phòng chức năng phù hợp.

Ánh sáng và thông gió: Thiết kế nhà ở cần đảm bảo có đủ ánh sáng và thông gió tự nhiên.

2.4. Chất liệu xây dựng

Bạn nên chọn những vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, đảm bảo độ bền và an toàn, nên sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường.

2.5. Chi phí xây dựng & lựa chọn nhà thầu thi công

Bạn cần lập dự toán chi phí xây dựng chi tiết để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến, nên dự trù thêm 10-15% chi phí dự toán cho các khoản phát sinh.

Bên cạnh đó, bạn nên chọn nhà thầu thi công uy tín, có kinh nghiệm và đảm bảo chất lượng thi công và cần ký hợp đồng thi công rõ ràng để đảm bảo quyền lợi của mình.

2.6. Giám sát thi công

Bạn cần thường xuyên giám sát thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, và nên thuê giám sát thi công chuyên nghiệp nếu bạn không có thời gian hoặc am hiểu về lĩnh vực xây dựng.

Ngoài những lưu ý trên, bạn cũng cần lưu ý đến một số yếu tố khác như an ninh, phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện nước,…

3. Bảng giá thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM hiện nay

Giá thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM hiện nay dao động tùy theo nhiều yếu tố như diện tích nhà, phong cách thiết kế, hạng mục thi công, uy tín của công ty thiết kế,…

Sau khi tổng hợp qua nhiều nguồn, Nam Phú Design xin đưa ra bảng giá thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM phổ biến hiện nay giúp quý khách tham khảo. Dưới đây là bảng giá thiết kế nhà ở TpHCM phổ biến hiện nay:

Loại hình thiết kế Diện tích nhà Mức giá
Thiết kế kiến trúc cơ bản (2D) Dưới 100m² 80.000đ/m² – 120.000đ/m²
Thiết kế kiến trúc cơ bản (2D) 100m² – 200m² 100.000đ/m² – 150.000đ/m²
Thiết kế kiến trúc cơ bản (2D) Trên 200m² 120.000đ/m² – 180.000đ/m²
Thiết kế kiến trúc và nội thất (2D) Dưới 100m² 150.000đ/m² – 200.000đ/m²
Thiết kế kiến trúc và nội thất (2D) 100m² – 200m² 180.000đ/m² – 250.000đ/m²
Thiết kế kiến trúc và nội thất (2D) Trên 200m² 210.000đ/m² – 300.000đ/m²
Thiết kế kiến trúc, nội thất và cảnh quan (2D & 3D) Dưới 100m² 250.000đ/m² – 350.000đ/m²
Thiết kế kiến trúc, nội thất và cảnh quan (2D & 3D) 100m² – 200m² 300.000đ/m² – 400.000đ/m²
Thiết kế kiến trúc, nội thất và cảnh quan (2D & 3D) Trên 200m² 350.000đ/m² – 500.000đ/m²

thiết kế xây dựng nhà ở tphcm

4. Nam Phú Design – Công ty thiết kế xây dựng nhà ở TpHCM uy tín và chất lượng cao

Nam Phú Design là một công ty thiết kế xây dựng uy tín tại TPHCM, chuyên cung cấp các dịch vụ thiết kế, thi công nhà ở trọn gói cho khách hàng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và tâm huyết, Nam Phú Design luôn mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của từng gia đình.

Kinh nghiệm thiết kế dày dặn

Nam Phú Design sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, đã tham gia thiết kế và thi công nhiều dự án nhà ở tại TpHCM. Nhờ vậy, Nam Phú Design luôn hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của khách hàng, đồng thời có khả năng đưa ra những giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với từng trường hợp cụ thể.

Uy tín và chất lượng

Nam Phú Design luôn đặt uy tín và chất lượng công trình lên hàng đầu. Công ty sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp, đảm bảo chất lượng thi công và độ bền bỉ cho công trình. Nam Phú Design cũng có quy trình thi công bài bản, chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình luôn được đảm bảo.

Giá cả cạnh tranh

Nam Phú Design luôn mang đến cho khách hàng những mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường. Công ty cũng có nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí.

Dịch vụ khách hàng chu đáo

Nam Phú Design luôn quan tâm đến nhu cầu và mong muốn của khách hàng, luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thiết kế và thi công. Công ty cũng có đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, luôn giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng một cách chu đáo và tận tình.

Dịch vụ thiết kế xây dựng nhà ở của Nam Phú Design

Thiết kế xây dựng nhà phố

Nam Phú Design chuyên thiết kế nhà phố với nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,… Mỗi phong cách đều được thể hiện một cách độc đáo và tinh tế, mang đến cho khách hàng những không gian sống hoàn hảo.

thiết kế xây dựng nhà ở tphcm

Thiết kế xây dựng biệt thự

Nam Phú Design chuyên thiết kế biệt thự sang trọng, đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Những mẫu thiết kế biệt thự của Nam Phú Design luôn mang đến sự hài lòng cho khách hàng bởi sự tinh tế, sang trọng và đẳng cấp.

ư

Thiết kế nhà phố thương mại

Nam Phú Design chuyên thiết kế nhà phố thương mại đẹp, thu hút khách hàng. Những mẫu thiết kế nhà phố thương mại của Nam Phú Design luôn chú trọng đến tính thẩm mỹ và công năng sử dụng, giúp khách hàng thu hút tối đa lượng khách hàng tiềm năng.

Thiết kế xây dựng nhà cấp 4

Nam Phú Design chuyên thiết kế nhà cấp 4 đẹp, tiện nghi và tiết kiệm chi phí. Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 của Nam Phú Design luôn được tối ưu hóa diện tích sử dụng, mang đến cho khách hàng những không gian sống tiện nghi và thoải mái.

Thi công xây dựng nhà ở trọn gói

Nam Phú Design thi công nhà ở trọn gói với quy trình chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công. Nam Phú Design sử dụng những vật liệu xây dựng cao cấp và đội ngũ thi công lành nghề, đảm bảo mang đến cho khách hàng những công trình hoàn hảo nhất.

Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty thiết kế xây dựng nhà ở tại TPHCM, hãy liên hệ với Nam Phú Design để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.